La meilleure façon de gérer son bien ? C’est de ne rien faire et de nous le confier.

 

La gestion locative se définit par l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location.
En ce sens, Capissimo vous propose une offre de gestion locative « tout inclus » où vous ne vous occupez de rien, garantie sans surprise en termes de frais et d’honoraires ! Notre équipe se charge de toutes les démarches nécessaires pour vos locataires et garantit l’optimisation de la rentabilité de votre bien.
Nos services

• Nous assumons la recherche du locataire adaptée à votre bien et réclamons les garanties nécessaires pour un meilleur suivi au quotidien.
   
• Nous établissons le contrat de location, la liste des clauses et conseils appropriés pour chaque type de bien.
   
• Les états des lieux « entrant et sortant » sont effectués par un membre de notre agence.
   
• Nous gérons les encaissements des loyers et charges que nous reversons aux propriétaires mensuellement.
   
• Nous nous chargeons de faire établir gratuitement les devis pour chaque demande d’intervention nécessaire au maintien en bon état de votre logement.
   
• Nous traitons les déclarations de sinistre (dégât des eaux et dégât matériel).
   
• Nous éditons et transmettons trimestriellement des rapports de gérance qui permettent aux propriétaires de suivre leur compte de trésorerie (recettes et dépenses).

• 1 fois par an, nous faisons parvenir gratuitement aux propriétaires le montant de leurs revenus fonciers à déclarer.
   
• Nous apportons un conseil sur les prix de location selon le marché local et sur les aménagements utiles à apporter sur les biens immobiliers, pour une meilleure rentabilité.